共有持分の売却のおすすめはココ！ランキングTOP５をご案内

「共有持分を高く売りたい」
「できれば早く現金化したい」
「バレずに売りたい」

今、このように考えていませんか？

大丈夫です。

「売却先の選定」さえ間違えなければ、解決できます。

鈴木

私は、相続した家の持分を、納得できる価格で売却することができました♪

私の経験を踏まえて、ご案内していきますね。

共有持分の売却先を比較してみました！

ネットで調べても、たくさん出てきて、どこに売れば高く売れるのか分かりませんよね。

名前

そこで、私が実際に査定をしてもらい、面談などをした結果、高額査定だった5社を比較表にまとめました。

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共有専門売却スピード買取価格仲介買取リセット

依頼先	共有持分支援協会	大正ハウジング	中央プロパティ	ベリーベスト不動産	株式会社ジェイワンホームズ
買取方法	仲介と買取	買取のみ	仲介のみ	買取のみ	買取のみ
総合評価
買取額	◎ 最も高額	△	〇	△	△
買取のスピード	最短2日	最短1週間	最短5日	不明	最短3日
実績	160件以上	不明	不明	不明	相談件数3,000件
対応エリア	全国	一都三県	全国	全国	一都三県

依頼先	共有持分支援協会	ベリーベスト不動産	大正ハウジング	中央プロパティ	株式会社ジェイワンホームズ
買取方法	仲介と買取	買取	買取	仲介	買取
総合評価
買取額	◎ 最も高額	△	△	〇	△
買取のスピード	最短2日	不明	最短1週間	最短5日	最短3日
実績	買取実績160件以上	不明	不明	不明	相談件数3,000件
対応エリア	一都三県	全国	一都三県	全国	一都三県

依頼先	共有持分支援協会	株式会社ジェイワンホームズ	中央プロパティ	大正ハウジング	ベリーベスト不動産
買取方法	仲介と買取	買取	仲介	買取	買取
総合評価
買取額	◎ 最も高額	△	〇	△	△
買取のスピード	最短2日	最短3日	最短5日	最短1週間	不明
実績	買取実績160件以上	相談件数3,000件	不明	不明	不明
対応エリア	一都三県	一都三県	全国	一都三県	全国

依頼先	共有持分支援協会	中央プロパティ	大正ハウジング	ベリーベスト不動産	株式会社ジェイワンホームズ
買取方法	仲介と買取	仲介	買取	買取	買取
総合評価
買取額	◎ 最も高額	〇	△	△	△
買取のスピード	最短2日	最短5日	最短1週間	不明	最短3日
実績	買取実績160件以上	不明	不明	不明	相談件数3,000件
対応エリア	一都三県	全国	一都三県	全国	一都三県

依頼先	共有持分支援協会	中央プロパティ	大正ハウジング	ベリーベスト不動産	株式会社ジェイワンホームズ
買取方法	仲介と買取	仲介	買取	買取	買取
総合評価
買取額	◎ 最も高額	〇	△	△	△
買取のスピード	最短2日	最短5日	最短1週間	不明	最短3日
実績	買取実績160件以上	不明	不明	不明	相談件数3,000件
対応エリア	一都三県	全国	一都三県	全国	一都三県

依頼先	共有持分支援協会	大正ハウジング	ベリーベスト不動産	株式会社ジェイワンホームズ	中央プロパティ
買取方法	仲介と買取	買取	買取	買取	仲介
総合評価
買取額	◎ 最も高額	△	△	△	〇
買取のスピード	最短2日	最短1週間	不明	最短3日	最短5日
実績	買取実績160件以上	不明	不明	相談件数3,000件	不明
対応エリア	一都三県	一都三県	全国	一都三県	全国

複数の業者を比較してみると、同じ物件でも査定額や対応スピードに差があることがわかります。

名前

なので、「できるだけ早く現金化したいのか」「少しでも高く売りたいのか」といったあなたの目的に合わせて、選んでください。

【絶対失敗しない！】共有持分の買取業者を選ぶ３つのポイント

この３つのポイントを知った上で選ぶと、まず失敗しません。

専門分野が共有持分の不動産

共有持分の買取に対応している業者は大きく2つあります。

●訳あり物件の買取業者
●共有名義専門の業者

訳あり物件を扱う会社は、再建築不可や事故物件、狭小物件、底地・借地などを幅広く対象にしています。

つまり、「訳あり物件の買取業者」は、持分が専門ではないということです。

共有持分を専門としている会社には、共有不動産の売買の豊富な経験とより多くの専門知識があります。

専門だから、納得の行く価格で買取ってくれますよ。

つまり、依頼するなら、共有持分が専門のところがBESTということです。

鈴木

このページでは、共有持分が専門の会社だけをご案内しています！

>>おすすめの共有持分の買取業者をランキング見る

「買取」にも「仲介」にも対応できる

買取業者は、持分を自社で直接買取るため、スピーディに現金化してくれます。

仲介では、最も高額で売却してくれる買主を探して、高額売却してくれます。

「仲介手数料がかかるのでは？」と思われるかもしれませんが、手数料を支払っても、仲介の方が高いです。

名前

つまり、早くお金にしたいなら買取業者、高く売るなら仲介ということです。

基本的にはどちらかしか対応していませんが、中にはどちらにも対応しているところがあります。

どちらにも対応している業者の方が専門性が高く、納得の行く金額で売却できます。

鈴木

ランキング1位のところは、仲介にも買取にも対応しています。

>>おすすめの共有持分の買取業者ランキングを見る

弁護士と提携している

どの業界もそうですが、まれに悪質・悪徳な業者がいます。

こういった悪質・悪徳な業者を事前に見抜くのはとても難しいです。

というのも、口コミなどを自作自演していたり、身なりを整えていたりするからです。

ですので、ホームページで弁護士と提携しているかを確認することが大事。

キチンとしているところは、共有持分の不動産で想定されるトラブルへの予防や対処のために、弁護士と提携しています。

鈴木

ランキング1位のところは、共有不動産に強い弁護士と提携しているので、おすすめです。

>>おすすめの共有持分の買取業者ランキングを見る

ここまでのまとめ

1. 専門分野が共有持分のところを選ぶ
2. 早く売るなら「買取業者」
3. 高く売るなら「仲介」
4. 弁護士と提携している業者は安心

共有持分の買取業者「おすすめ５社」をチェック！

私が問い合わせた共有持分の買取に対応している業者の中から、「共有持分専門」で「弁護士と提携している」5社を、ランキング形式でご案内します。

高額売却も早期現金化もOK!一般社団法人 共有持分支援協会

共有持分支援協会がおすすめの理由

1. 
2. 独自の仲介システムで高額売却できる（仲介手数料無料）
3. 買取で早く売ることもできる
4. 最短翌日に手付金がもらえる
5. 利用料は完全無料
6. 持分専門の弁護士と提携している

共有持分支援協会は、共有持分専門で、仲介・買取の両方に対応している社団法人です。

高く売ることも、最短2日で売ることもでき、最短翌日には手付金を渡してくれます。

社団法人の専門の相談員が、親切で丁寧な応対をしており、何かあれば共有持分に強い福田弁護士がいます。

＞＞ 一般社団法人 共有持分支援協会の公式サイト
※利用は無料、24時間365日相談受付

大正ハウジング

対象ハウジングがおすすめの理由

1. 持分の買取専門
2. 1週間～1ヶ月で現金化
3. センチュリー21加盟店で、創業は1995年

大正ハウジングは、共有持分に力を入れている買取業者です。

査定後は1週間から1か月ほどで買取完了します。

残置物の処分費用は無料、弁護士と提携しています。

>>大正ハウジングの公式サイト

中央プロパティ

選ばれる理由

1. 仲介手数料は無料
2. 売却までは最短5日～
3. AIと鑑定士が査定
4. センチュリー21加盟店

中央プロパティは、共有持分に力を入れている仲介業者です。

弁護士と提携しています。

創業は2012年です。

>>中央プロパティの公式サイト

ベリーベスト不動産

ベリーベストは、共有持分専門の買取業者です。

グループ法人にベリーベスト法律事務所があり、弁護士のサポートを受けられます。

>>ベリーベスト不動産の公式サイト

株式会社ジェイワンホームズ

ジェイワンホームズは、共有持分の買取に力を入れている業者です。

買取は最短3日～です。

弁護士と提携しています。

センチュリー21加盟店です。

>>株式会社ジェイワンホームズの公式サイト

共有名義・持分を売却するならいつが最適？

※引用：国土交通省「不動産価格指数 令和6年11月」

名前

これは、不動産会社の方に教えてもらったんですが…

国土交通省の公表データでも示されているように、不動産価格は2013年～ずっとUPしています。

共有持分の不動産も例外ではありません。

ただし、問題なのは、この流れがいつまで続くかは、誰にも分からないことです。

名前

もしかしたら今が、最も高く売れるタイミングかもしれません。

「あの時売ってれば…！」といったことが無いよう、早めに売却をご検討ください。

>>おすすめの共有持分の買取業者ランキングを見る

共有持分の売却先のまとめ

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売却先	査定額	買取スピード	公式サイト
	◎ 高額	◎ 最短2日～	詳しく見る
	〇 高額	〇 最短3日	詳しく見る
	△ 自社買取	△ 最短1週間	詳しく見る
	△ 自社買取	△ 最短1週間	詳しく見る
	△ 自社買取	△ 最短1週間	詳しく見る

共有持分を早く売りたい方へ

「できるだけ早く現金化したい」
「共有者との関係でこれ以上待てない」

という方は、スピード対応に強い買取業者へのご依頼をご検討ください。

名前

早期売却に対応しているところのうち、お得なな1社をご案内します。

＞＞一般社団法人 共有持分支援協会
※最短2日で売却可能（最短翌日に手付金アリ）

共有持分を高く売りたい方へ

「できるだけ高く売りたい」
「少し時間がかかっても有利な条件で手放したい」

という方は、高額売却に対応している業者へのご依頼をご検討ください。

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より良い条件で売却できる1社をご案内します。

＞＞一般社団法人 共有持分支援協会
※「共有持分専門の独自の仲介システム」で高額売却

鈴木

このページでは、共有持分の売却に対応している5社を比較し、早期現金化や高額売却のポイントをご案内しました。

私が実際に足を使って集めた情報が、あなたの売却に少しでも役立てば幸いです。