共有持分の買取業者、おすすめは？「ランキングTOP５」をご案内

「共有持分を高く買い取ってくれる業者を探している」
「できれば早く現金化したい」
「他の共有者が反対しているので、バレずに売りたい」

今、このように悩んでいませんか？

大丈夫です。

依頼する業者選びを間違えなければ、どの悩みも解決できます。

鈴木

私が自分の持分を売却したときの経験を踏まえて、ポイントをご案内していきますね。

鈴木

ランキング1位のところが、高く早く売れて、手付金ももらえたのでおすすめです。

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【絶対失敗しない！】共有持分の買取業者を選ぶ３つのポイント

業者選びの３つのポイント

専門分野が共有名義・持分の不動産
「買取」にも「仲介」にも対応できる
弁護士と提携している

鈴木

この３つのポイントを知った上で選ぶと、まず失敗しません。

専門分野が共有名義・持分の不動産

共有持分の買取に対応している業者は大きく2つあります。

●訳あり物件の買取業者
●共有名義専門の業者

訳あり物件を扱う会社は、再建築不可や事故物件、狭小物件、底地・借地などを幅広く対象にしています。

つまり、

対応はしているものの、共有名義・持分の専門ではないということです。

共有持分を専門としている会社には、共有不動産の売買の豊富な経験とより多くの専門知識があります。

ということは、

あなたの状況を的確に把握し、納得の行く価格で買取ってくれますよ。

鈴木

ランキングでは、共有名義・持分の不動産を専門にしている会社だけをご案内しています！

>>おすすめの共有持分の買取業者をランキング見る

「買取」にも「仲介」にも対応できる

買取業者は、持分を自社で直接買取るため、スピーディに現金化してくれます。

仲介業者は、最も高額で売却してくれる買主を探して、高額売却してくれます。

「仲介手数料がかかるのでは？」と思われるかもしれませんが、手数料を支払っても、仲介の方が高い金額で売れます。

基本的にはどちらかしか対応していませんが、中にはどちらにも対応しているところがあります。

買取にも仲介にも対応している業者の方が専門性が高いため、安心して納得感のある金額で売却できます。

鈴木

ランキング1位のところは、仲介にも買取にも対応しています。

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弁護士と提携している

どの業界もそうですが、まれに悪質・悪徳な業者がいます。

こういった悪質・悪徳な業者を事前に見抜くのはとても難しいです。

というのも、口コミなどを自作自演していたり、身なりを整えていたりするからです。

ですので、ホームページで弁護士と提携しているかどうかをご確認ください。

買取対応している会社は、共有名義の不動産で想定されるトラブルへの予防や対処のために、弁護士と提携しています。

中には共有名義・持分の不動産に強い弁護士と提携しているところがあります。

鈴木

ランキング1位のところは、共有不動産に強い弁護士と提携しているので、おすすめです。

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注意！

高齢化社会が進む日本では、相続による共有不動産を取り扱う会社が増えており、比例して悪質・悪徳な業者も増えています。

やり取りする中で、少しでも怪しいと思うことがあったら、必ず消費者ホットラインにご連絡ください。

共有名義・持分の買取の依頼先を徹底比較してみました！

名前

私が実際に査定をしてもらい、面談などをした結果、特に信頼できる5社を比較表にまとめました。

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依頼先	共有持分支援協会	大正ハウジング	中央プロパティ	ベリーベスト不動産	株式会社ジェイワンホームズ
買取方法	仲介と買取	買取のみ	仲介のみ	買取のみ	買取のみ
総合評価
買取額	◎ 最も高額	△	〇	△	△
買取のスピード	最短2日	最短1週間	最短5日	不明	最短3日
実績	160件以上	不明	不明	不明	相談件数3,000件
対応エリア	全国	一都三県	全国	全国	一都三県

依頼先	共有持分支援協会	ベリーベスト不動産	大正ハウジング	中央プロパティ	株式会社ジェイワンホームズ
買取方法	仲介と買取	買取	買取	仲介	買取
総合評価
買取額	◎ 最も高額	△	△	〇	△
買取のスピード	最短2日	不明	最短1週間	最短5日	最短3日
実績	買取実績160件以上	不明	不明	不明	相談件数3,000件
対応エリア	一都三県	全国	一都三県	全国	一都三県

依頼先	共有持分支援協会	株式会社ジェイワンホームズ	中央プロパティ	大正ハウジング	ベリーベスト不動産
買取方法	仲介と買取	買取	仲介	買取	買取
総合評価
買取額	◎ 最も高額	△	〇	△	△
買取のスピード	最短2日	最短3日	最短5日	最短1週間	不明
実績	買取実績160件以上	相談件数3,000件	不明	不明	不明
対応エリア	一都三県	一都三県	全国	一都三県	全国

依頼先	共有持分支援協会	中央プロパティ	大正ハウジング	ベリーベスト不動産	株式会社ジェイワンホームズ
買取方法	仲介と買取	仲介	買取	買取	買取
総合評価
買取額	◎ 最も高額	〇	△	△	△
買取のスピード	最短2日	最短5日	最短1週間	不明	最短3日
実績	買取実績160件以上	不明	不明	不明	相談件数3,000件
対応エリア	一都三県	全国	一都三県	全国	一都三県

依頼先	共有持分支援協会	中央プロパティ	大正ハウジング	ベリーベスト不動産	株式会社ジェイワンホームズ
買取方法	仲介と買取	仲介	買取	買取	買取
総合評価
買取額	◎ 最も高額	〇	△	△	△
買取のスピード	最短2日	最短5日	最短1週間	不明	最短3日
実績	買取実績160件以上	不明	不明	不明	相談件数3,000件
対応エリア	一都三県	全国	一都三県	全国	一都三県

依頼先	共有持分支援協会	大正ハウジング	ベリーベスト不動産	株式会社ジェイワンホームズ	中央プロパティ
買取方法	仲介と買取	買取	買取	買取	仲介
総合評価
買取額	◎ 最も高額	△	△	△	〇
買取のスピード	最短2日	最短1週間	不明	最短3日	最短5日
実績	買取実績160件以上	不明	不明	相談件数3,000件	不明
対応エリア	一都三県	一都三県	全国	一都三県	全国